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成都专业验房公司:装修公司易犯的这几个错误,别疏忽

作者:灵猫管家2019-10-10

灵猫监理根据诸多验房实例,总结了装修公司易犯的几个错误。希望在装修上可以给到大家一定的帮助。

一、基底处理

现象:有些工人在施工时偷工减料,轻则造成墙面不平整,乳胶漆涂刷后有色差;重则乳胶漆变色脱落,瓷砖粘贴不牢。

建议:在涂刷乳胶漆时,一定要注意墙面腻子的披刮是否均匀、平滑,打磨和滚涂是否到位等。另外,要注意乳胶漆的兑水是否适量。而调配好的涂料也应该一次用完,同一颜色的涂料最好一次涂刷完毕。即使真的需要修补,也应该将墙面重新涂刷一遍。如果实在不放心,可以找提供专业刷涂服务的商家。

二、.防水工程

现象:防水工程是非常重要的家装项目,一般交由瓦工施工。在正式铺砖前,卫浴间、厨房等的墙面、地面需要做好防水。而有的装修公司认为开发商做的防水层验收合格,家装时没必要再做防水;采用的防水材料质量差;只有部分重点区域做防水。 防水工程没有做好,一旦渗漏,轻则家居、墙壁发霉,重则破坏装修、邻里失和。

建议: 1.避免潮湿、渗漏问题,了解防水误区、把好质量监督关。 2.验收时做好防水测试。门口做15cm高的挡水层;往里面注水,直到水高到达10cm,同时做好高度标记;24小时后观察水的高度的变化程度,并提前与楼下住户约定时间查看是否发生渗水情况。

三、地面找平

现象:有些房屋在装修中需要重新找平。如果工人不细心的话,就会造成“越找越不平”的情况。施工中使用的水泥砂浆会大大增加地面荷载,给楼体带来安全隐患。不做保护会返沙很严重,有的只在沙子上面撒上一层水泥罩面欺骗业主。

建议:签订合同前应该预先判断是否需要做地面找平,如确定要做,需提醒公司如果不满意要负责,然后等水泥干透后,用专用的水平尺确定整个地面的平整度,然后再进行下一步的施工。

四、细节处理

现象:细节处理就是一些消费者眼睛看不到,又不太留意的小地方,例如窗台板的下面、户门的上沿、暖气罩的里面等,有些工人在这里就会偷工减料,甚至会不做任何处理。

应对策略:装修过程中,所有东西都是立体的,在验收时,再细微的地方也要检查清楚。

五、电线穿管

现象:在家居装修施工中,几乎电线都是在PVC管中,埋在墙壁内。因此电线穿进PVC管后,根本看不见,而且更换比较麻烦。如果工人在操作中不认真,就会导致电线在管内扭结,造成用电隐患。如果工人偷工减料,就会使用带接头的电线或将几股电线穿在同一根PVC管内。更有甚者,装修工直接把电线埋入墙槽!省工序+贪污线管材料!但这样,会让埋墙的电线更快速老化,且此类线会成为难遭抽出维修的死线。

应对策略:业主自行购买电线,在电路铺设过程中进行监工,并且在安装结束后检查是否通电,最后还要找装修师傅拿一份电路设计图,方便以后的检修。

六、接缝修饰

现象:墙面与门、窗户的对接处,以及两种不同颜色涂料对接的地方,也正是工人们经常敷衍的所在。您经常会看到乳胶漆与木器之间的涂料互相混杂,接缝处出现各种问题。更有甚者木器上刷墙漆。

应对策略:在接缝的处理上,业主可以让装修工人在边沿处贴上胶带,预防色调的混杂。

七、墙、地砖铺贴

现象:铺贴墙、地砖是一个技术性较强的工程。如果工人偷工减料的话,容易出现瓷砖空鼓、对缝不齐等问题,另外铺贴瓷砖用的水泥和粘接剂如果配比不合理也会出现脱落。

1.瓷砖铺贴不留缝隙

错误后果:铺贴瓷砖时,许多人都希望达到缝隙小的效果。但瓷砖的热胀冷缩需要瓷砖铺贴必须留缝。如果缝隙过小,导致瓷砖对环境的应变能力变差,由于温度的变化,会使瓷砖挤破,减少瓷砖的正常使用寿命。

正确做法:瓷砖铺贴要留缝隙,砖留缝的大小一般来说应该在1-1.5mm左右,不低于1mm;特殊效果也可以将缝隙加宽,如5mm等。

2.墙地砖随便混用

错误后果:在瓦工施工过程中,容易犯的一个错误就是墙地砖谁便混用。需知不同的瓷砖的理化性能是不一样的,如墙砖的吸水率和地砖的吸水率就不一样,墙砖高,地砖的抵,两者抗折强度也是不一样的,而不同空间部位对瓷砖的性能要求有差别。

正确做法:在施工时,最好按照包装箱或者厂家的说法来操作,要考虑瓷砖的性能。一般来说,地砖可以做墙砖,但普通的釉面地砖是不能做墙砖的,外墙砖可以做内墙砖,但内墙砖绝对不能做外墙砖。

应对策略:验收时要注意瓷砖铺贴的平整,图形清晰度,表面色泽一致,接缝均匀,没有裂纹缺角,空鼓等等现象。

八、电线接头

现象:电工在安装开关、插座、灯具时,不按施工要求接线,尤其在安装一些耗电量较大的热水器、空调等电器时,造成开关、插座发热甚至烧毁,给消费者带来了很大的损失。

应对策略:在电源开关插座的施工项目中,要叮嘱装修工人按照电路图设计,在电源开关、插座安装完成后,还要检查这些位置是否能够正常用电,是否会出现发热。

九、下水管路

现象:施工队在进行装修时,有时为了省事,将含有大量水泥、沙子和混凝土的碎块倒入下水道。这样做的后果就是严重堵塞下水道,造成厨房和卫生间因下水不畅而跑水。有些工程虽然在验收时没问题,但使用中总出现下水不畅的问题。

应对策略:在下水管道的处理上,建议把下水管道遮盖住,后期验收时要彻底检查排水情况,看看是否通畅。

装修是件重要的事情,在装修前我们要选择好靠谱的装修公司,在装修过程中,也要时常监督,防止后期出现装修隐患。

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